Bygg- och anläggningsprojekt – vad skiljer dem åt?
Ett projektet kan bestå i att bygga nytt, bygga om eller anlägga t ex en väg, järnväg, tunnel, bro eller en hamn. Grovt förenklat:
Fortsätt läsa Skillnaden mellan bygg- och anläggningsprojekt
Etikettarkiv: Entreprenad
Byggherren – Vem är det?
Byggherren
Byggherren är det den person eller företag som äger en fastighet som tar beslutet att bygga, riva eller bygga om.
Besiktningar och garantitid
Den dagen bygget är klart skall entreprenaden, dvs hela projektet, överlämnas till byggherren. I anslutning till överlämnandet görs i de allra flesta fall en besiktning, en slutbesiktning. Den som utför besiktningen är en särskilt besiktningsman/besiktningsförrättare.
Besiktningsmannen kontrollerar okulärt (dvs det han kan se med blotta ögat) bl a att:
- Gällande byggregler följts
- Gällande avtal och bygghandlingar följts
- Alla dokument, t ex relationshandling, branddokumentation etc, finns med vid överlämnandet.
- Byggarna städat ordentligt efter sig!
Exempel på besiktningsanmärkningar
Exempel på slutbesiktningsanmärkningar ur studien ”Vad kostar bostadsbyggandet egentligen” och rappporten: ”Fel och brister i nya hus”.
Du kan öppna hela dokumentet via länkarnaunder respektive ram.
Sammanställning av SB-anmärkningar –
Upphandlings- och entreprenadformer
Upphandling av bygg- och anläggningsarbeten
Innan en byggentreprenad påbörjas skrivs ett avtal (entreprenadkontrakt) mellan byggherren/beställaren (som ofta är fastighetsägaren) och det byggföretag (entreprenör) som skall utföra bygget eller anläggningsprojektet (entreprenaden).
Beställaren kan välja mellan olika entreprenadformer beroende på hur stor del och ansvar denne vill ta för projektering och de olika delarna av entreprenaden.