Fastighetsförvaltning

Förvaltning av fastigheter utföra av fastighetsägare själva eller av anlitade förvaltningsföretag. En fastighet består ofta av mark med tillhörande byggnader, dvs fast egendom.

Fastighetsförvaltning står i nära relation till byggbranschen:

  • många anställda inom fastighetsbranschen har en bakgrund och/eller utbildning inom bygg
  • inom fastighetsförvaltning utförs många byggnadsarbeten i form av reparationer och löpande underhåll samt ROT-projekt
  • fastighetsägarna är byggbranschens kunder och har ofta rollen som byggherre i såväl nyproduktion som ombyggnader
  • särskilt inom den tekniska förvaltningen är grundläggande kompetens i byggrelaterade frågor en förutsättning för en effektiv kommunikation och samverkan med de bygg- och hantverksföretag som anlitas.

Fastighetsförvaltning brukar delas in i två områden:

  • Den ekonomiska förvaltningen omfattar administrativa uppgifter såsom uthyrning och debitering av hyror, redovisning och skatter samt leverantörsavtal och betalning till leverantörer, t ex för värme, vatten, fastighetsel, bredband och skötsel.
  • Den tekniska förvaltning omfattar praktiska arbeten såsom renoveringar och reparationer, skötsel av gemensamma utrymmen och ytor, t ex trappor, tvättstuga och gårdsytor.

Underhållsplaneringen  är ett av de viktigaste verktygen och underlagen inom fastighetsförvaltningen.

Relining

Relining kallas även rörinfodring. Dessa är samlingsnamn de metoder som finns för invändig renovering av rörledningar. Relining innebär att - istället för att byta ...
Läs Mer

Renovering av badrum

Denna artikel är baserad på artiklar i ROT-bloggen, som Byggipedia medverkat till att ta fram. Den aktuella studien är från 2012 ...
Läs Mer

Byggherren – Vem är det?

Byggherren Byggherren är det den person eller företag som äger en fastighet som tar beslutet att bygga, riva eller bygga ...
Läs Mer

Logistikexempel – innerstadsprojekt

I en rapport redovisar MKB Fastighets AB sin erfarenhet av hur logistiken löstets för  ett nybyggnadsprojekt i centrala Malmö. Leveranser ...
Läs Mer
Laddar…

Källor och länkar

Fastighet (Wikipedia)
Underhållsplanering (Fastighetsägarna)
Avtal och juridik (Byggherrarna)
BIM i fastighetsförvaltning (BIM Alliance)
Om offentlig upphandling (Upphandlingsmyndigheten)

Bra att veta om Allmännyttan

.

Kunskapsport för byggare


Copyright © Byggipedia.se 2018
Detta material kommer från Byggipedia.se och får inte användas i utbildningsyfte utan licens. Elever på licensierad skola får - för eget bruk - behålla utskrivet material som använts i undervisningen. Materialet får dock inte spridas vidare eller säljas.

Skolor och lärare med licens samt deras elever får använda denna utskrift/utskriftskopia i undervisningen under läsåret 2018/19
Byggipedia friskriver sig ansvar för ev felaktigheter och för användning i andra sammanhang än inom grundläggande byggutbildning. Läs mer om villkoren: https://byggipedia.se/larar-och-skollicenser/
Om du fått tillgång till detta material på annat sätt eller har frågor - Kontakta Byggipedia
Det är inte tillåtet att höger-klicka och kopiera. Beställ gärna en licens för användning i utbildningssyfte eller kontakta Byggipedia.